یک خانه در آمریکا به‌صورت توکن به حراج گذاشته شد

یک خانه در آمریکا به‌صورت توکن به حراج گذاشته شد

یک سرمایه‌گذار آمریکایی ۵۰ درصد از خانه خود را در شهر بندری سنت لوئیس به‌صورت توکن غیرمثلی (NFT) به حراج گذاشت.

به گزارش کوین تلگراف، ایوان مالپیکا (Ivan Malpica) که یک سرمایه‌گذار است، روز گذشته بخشی از ملک خود در شهر بندری سنت لوئیس در ایالت میزوری آمریکا را در فروشگاه توکن غیرمثلی مینتِبِل (Mintable) به قیمت تقریبی ۴۲.۴۳ اتر (ETH)، معادل حدود ۷۶,۰۰۰ دلار، برای فروش قرار داد.

در آگهی فروش، «مالکیت شراکتی (۵۰ درصد) این خانه با بازسازی اساسی» وعده داده شده و اشاره شده است که سال گذشته قیمت این ملک ۱۳۸,۰۰۰ دلار ارزیابی شده و در حال حاضر ماهانه ۱,۲۰۰ دلار درآمد از اجاره دارد. در آگهی همچنین آمده است:

بیایید با اولین توکن غیرمثلی ملکی باهم تاریخ‌سازی کنیم!

مالپیکا در گفت‌وگویی اظهار داشت که استفاده از توکن غیرمثلی امکان خرید ملک با ارزهای دیجیتال را فراهم می‌کند، اما باید با تشکیل یک شرکت با مسئولیت محدود (LLC) بین خریدار و او که نشان‌دهنده مالکیت ۵۰-۵۰ است، پشتیبانی قانونی برای آن ایجاد شود.

یک خانه در آمریکا به‌صورت توکن به حراج گذاشته شد

او که به‌عنوان سرپرست مدیریت ریسک شرکتی در شرکت مخابراتی ورایزن (Verizon) کار می‌کند، افزود:

توکن غیرمثلی در واقع نمایانگر مالکیت قانونی شما بر ملک نیست، اما به‌محض اینکه قرارداد عملیاتی را که به ثبت رسیده بنویسیم، اینگونه خواهد بود.

فروش به‌صورت توکن غیرمثلی و شراکتی، تراکنش آسان LLC را امکان‌پذیر می‌کند. برخی بانک‌ها یا شرکت‌های صحت‌سنجی اسناد مالکیت احتمالاً پرداخت کامل با ارزهای دیجیتال را نپذیرند. در حال حاضر نمی‌توان یک ملک را ۱۰۰ درصد با ارز دیجیتال خرید. به این ترتیب، فروش نیمی از آن به‌صورت شراکتی، چنین امکانی را فراهم می کند.

انتقال سند اکنون در حال انجام است و خریدار جدید و من یک شرکت با مسئولیت محدود ایجاد خواهیم کرد و چیزی را که «سند ترک دعوی» نامیده می‌شود با یک قرارداد عملیاتی تکمیل خواهیم کرد.

صرف‌نظر از اینکه مالپیکا همین دیروز این ایده را مطرح کرد، با توجه به اینکه اعطای حقوق قانونی و مالکیت از طریق توکن غیرمثلی در مرز بین قانونی و غیرقانونی بودن قرار دارد، وب‌سایت کوین تلگراف به افراد علاقه‌مند اکیداً توصیه می‌کند قبل از سرمایه‌گذاری در املاک از طریق توکن‌های غیرمثلی، بررسی‌های لازم را انجام داده و با یک وکیل مشورت کنند.

مالپيكا گفت که مدت‌هاست در املاک سرمایه‌گذاری می‌کند و تاکنون در ۳۰ ملک اجاره‌ای وارد قرارداد شراکت ۵۰-۵۰ شده است. او گفت که پس از شنیدن صحبت‌های گری واینرچوک (Gary Vaynerchuk)، مدیرعامل واینرمدیا (Vaynermedia)، در مورد توکن‌های غیرمثلی، به این حوزه علاقه‌مند شده است.

سرمایه‌گذارِ درونم باید وارد این حوزه می‌شد. هیچ وقت نمی‌خواهم عقب بمانم.

تا لحظه تنظیم این خبر، این حراج حدود ۱۰۰ بازدید داشته و هنوز هیچ پیشنهادی برای آن ثبت نشده است. مالپیکا اظهار داشت که اگر این فروش موفقیت‌آمیز باشد، این ایده را گسترش خواهد داد.

او گفت:

معتقدم اگر این موفقیت‌آمیز باشد، می‌توانم سهام شراکتی را به NFT تبدیل کنم، تا چندین نفر امکان مالکیت یک ملک اجاره‌ای درآمدزا را داشته باشند.

کوسالا هماچاندرا، بنیان‌گذار کیف پول مای اتر والت (MyEtherWallet)، به‌تازگی در مصاحبه‌ای گفت که توکن‌های غیرمثلی به‌تدریج حوزه املاک و مستغلات را هم تحت پوشش قرار خواهند داد.

فکر می‌کنم نسخه فعلی توکن‌های غیرمثلی همچنان برای موارد استفاده بزرگ‌تر و گسترده‌تر تکامل خواهند یافت. مواردی مانند املاک و اثبات مالکیت اموال محسوس و هرجایی که توکن‌های غیرمثلی می‌تواند به انجام اقدامات قانونی کمک کنند. آن وقت است که همه چیز واقعاً جالب می شود.

شرکت‌های تجاری مثل RealT در حال حاضر املاک را به‌صورت توکن‌سازی‌شده ارائه می‌کنند.

اشتراک
اطلاع از
guest
8 دیدگاه
بازخوردهای داخلی
مشاهده تمام دیدگاه‌ها
آرمین
آرمین
6 ماه پیش

سلام یه سوال مادر من کار گلدوزی با دست انجام میده در مورد این موضوع باهاش صحبت کردم استقبال کرد
ولی چطوری باید کار دستش رو تبدیل به توکن nft کنم ؟!
من هنوز نفهمیدم الان چیو میخرن ! الان توکن اون کار رو بخرن بعد اصل اون کار چطوری به دست خریدار میرسه ! یکی من رو یکم روشن میکنه !

مجید صفوی
مجید صفوی
6 ماه پیش

من همه ADA هامو به MANA تبدیل کردم و خیلی خوشحالم و برای اکسچنج از اتمیک والت استفاده میکنم . به نطرم حوزه NFT اولین رابط بین دنیای دیجیتال با دنیای فیزیکی و واقعی خواهد بود و مسلما فناوریهای پیشرفته تری هم در آینده گسترش پیدا خواهد کرد . امسال سال NFT هست

پدارم جوان
پدارم جوان
6 ماه پیش

یاد چند سال پیش افتادم که تو امریکا یک اپارتمان را طرف فروخت و حدود نصف پول اپارتمان به بیت کوین گرفت اپارتمان حدود یک میلیون دلار بود کلا
10 هزار بیت کوین باقیش رو پول نقد تو برنامه “این خانه چند” دیدم

سعید
سعید
6 ماه پیش

البته لازم به یاد آوری هست که یکی از بهترین راههای پول شویی در دنیا خرید و فروش آثار هنری هست.

سعید
سعید
6 ماه پیش

عاغا من یه پراید دارم مدل ۸۵ چجوری میتونم بصورت توکن غیرمثلی بفروشمش؟؟؟ ظاهراً پول خوبی میدن به این چیزا😂😂

Mehdi
Mehdi
6 ماه پیش
پاسخ  سعید

فکر نکنم دیگه برای پراید همچین رقمهای بالایی پیشنهاد بدن😂

سعید جعفری
سعید جعفری
6 ماه پیش
پاسخ  سعید

مدلش که خوبه ۸۵ طلبه داره 🤣

آنتی ایلان
آنتی ایلان
6 ماه پیش

کاف محبت

ارزهای دیجیتاللیست کامل
اخبار و مقالاتاخبار و مقالات بیشتر
صرافی ارزهای دیجیتالصرافی های بیشتر
دستگاه ماینر ارزهای دیجیتالدستگاه های بیشتر
موردی یافت نشد.
float
اطلس ارزدیجیتال پلاس
دوره‌ی جامع غیرحضوری صفر تا صد ارزهای دیجیتال،
آموزش تریدینگ، تحلیل تکنیکال و آشنایی با ماینینگ
۴,۰۰۰,۰۰۰
off
۲,۴۰۰,۰۰۰ تومان
+ ata ATA
off